【間取図】
建具とフローリングの優しい木目がナチュラルで明るい空間を演出しています。
南向きの心地よい日差しが入りこみ、自然と家族が集まる空間です。
作業スペースが広く、料理もはかどりそう！
会話が弾む♪カウンターキッチン！
三口コンロのキッチンで、料理もはかどりそう！
ゆったりとしたシンクのキッチンです。
後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付きキッチン！環境にも手荒れにも優しい、嬉しい設備です♪
防水パンの上部には収納付き。
使いやすい三面鏡付の洗面台。収納力もあるので、日用品をストックするにも良いですね。
ゆとりある洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。
ユニットバスで日々のお掃除も楽々！換気扇付きで、カビ防止にもなる嬉しい設備です。
雨の日などに心強い浴室暖房乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。
トイレの上部には収納付き。トイレットペーパー等の買い置きもしやすそうですね。
トイレは温水洗浄便座付です。
洋室（6.9帖） 南向き・陽当り良好のお部屋です。
洋室（6.9帖） 建具とフローリングの優しい木目がナチュラルで明るい空間を演出しています。
洋室（6.9帖） クローゼットの付いたお部屋です。
ハンガーパイプ付きクローゼットはお洋服の他にも季節物の収納にも役立ちます。
洋室（4.5帖） お好みの照明を設置して、様々なテイストのお部屋に変身させるのもオススメ♪
洋室（4.5帖） クローゼットの付いたお部屋です。
洋室（4.5帖） クローゼットの付いたお部屋です。
芝生と庭木に囲まれた広場を望む、緑豊かな眺望。四季の移ろいが楽しめる癒しの見晴らし。
白を基調とした清潔感ある外観。植栽も手入れされ、管理体制の良さがうかがえます。
庇付きのエントランスは雨の日の出入りも快適。植栽も整えられた印象的な外構です。
広々としたエントランスはレンガ調で温かみのある雰囲気です。
オーケー国分寺店 徒歩1分。 80m
サンドラッグ国分寺本町店 徒歩7分。 520m
国分寺市立第三小学校 徒歩8分。 590m
国分寺本多郵便局 徒歩5分。 360m
1 / 30
中古マンション
ニュー国分寺ハイツ
東京都国分寺市本多二丁目
3,980万円
支払い目安：
12.8
万円/月JR中央線 国分寺駅 徒歩7分
55.82㎡ / 2LDK
1977年築 / 4階 / 不明
0037-634-00796
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
44472-3741
お問い合わせ先：オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所
ポイント
リノベーション工事実施（2026年7月下旬完成）国分寺駅まで徒歩7分の好立地です。
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 11.4帖
洋室 6.9帖
洋室 4.5帖 |
| 専有面積 | 55.82㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.62㎡ |
| 備考 | 【間取図】 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、南面バルコニー、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、隣家との間隔が広い、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、CATV、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年07月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器 |
| 内装 | 2026年07月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 国分寺市立第三小学校(590m) |
| 買い物 | コンビニ(190m)、スーパー(80m)、ドラッグストア(520m) |
| その他施設 | 公園(950m)、国分寺本多郵便局(360m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ニュー国分寺ハイツ |
| 価格 | 3,980万円 |
| 管理費等 | 7,000円 |
| 修繕積立金 | 13,700円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 11.4帖 洋室 6.9帖 洋室 4.5帖） |
| 専有面積 | 55.82㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.62㎡ |
| 駐車場 | 空無 料金最小:17000円 料金最大:18300円 |
| 築年月 | 1977年12月 |
| 所在地 | 東京都国分寺市本多二丁目 |
| 交通 | JR中央線 国分寺駅 徒歩7分 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩7分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 9階建 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 不明 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理会社：日本ハウズイング（株） |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：東海興業（株） 40202606006 ■アクセス ・JR中央線・西武国分寺線・西武多摩湖線「国分寺」駅まで徒歩7分 ■マンション・お部屋について ○3路線が利用可能な好立地！通勤や通学はもちろん、お買い物にも便利な立地です。 ○モニター付きインターホン付きで、来訪者の確認ができ安心感があります。 ○共用部に防犯カメラあり。管理員さん日勤管理で、管理体制も良好。 ○陽当たりの良い南面バルコニーは、洗濯物やお布団も気持ちよく干せそうです♪ ○バルコニーに面した南向きのLDKと洋室は、家族団らんの時間が心地よい陽当たりの良い空間です。 ○芝生と庭木に囲まれた広場を望む開放的な眺望。季節の移ろいを感じながら、心安らぐ毎日を過ごせそうです♪ ※総戸数の内訳／住戸数77戸、管理人室1戸 ※CATVのみ視聴可能（BS・CS不可） ※駐車場・駐輪場・バイク置き場の空き状況の詳細は担当までご確認ください。 |
| HOME'S 物件番号 | 1115030000912 |
| 自社管理番号 | B00256-002236 |
| 情報登録日 | 2026年07月27日 |
| 情報更新日 | 2026年07月28日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月04日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 |
| 所在地 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目14-5 吉祥寺本町ビル5階 |
| 交通 | JR中央線 吉祥寺駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 0120-983-211 |
| 営業時間 | 09:50～17:50 |
| 定休日 | 毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他） |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(11)第003115号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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